Lexware hausverwalter plus 2011 im Test
Hausverwaltungen bewegen sich oft zwischen den Fronten von Mietern und Eigentümern. Bei der rechtlichen Einschätzung von Streitigkeiten oder bei der Nebenkostenabrechnung dürfen keine Fehler passieren.
Lexware hausverwalter plus hat deshalb der Verwaltungssoftware ein umfangreiches Fachinformationssystem zur Seite gestellt, das neben aktuellen Informationen und Praxistipps zahlreiche Arbeitshilfen wie Musterverträge, Checklisten oder Kalkulationshilfen kennt. Zudem wird der Inhalt des Online-Archivs ständig aktualisiert.
Die Verwaltungssoftware bildet vom Gebäude über die einzelnen Wohneinheiten bis hin zu Eigentümern und Mietern alle wichtigen Dimensionen ab. Assistenten unterstützen typische Vorgänge wie Mieterhöhungen. Die integrierte Buchhaltung bucht Ein- und Ausgaben in Bezug auf Wohneinheiten und Gebäude.
Zusätzliche Module für direktes Online-Banking und Mahnwesen schaffen Übersicht über die Finanzen. Hinzu kommt ein umfangreiches Berichtswesen, das Standards wie Wirtschaftsplan, Heizkostenabrechnung oder Rücklagenübersichten beinhaltet.
Nützlich sind die Schnittstellen zum Ablesedienstleister "ista" und dem Immobilienportal "ImmobilienScout24". Vor Ort können Daten mobil erfasst werden, was allerdings nur mit älteren Windows Mobile-Smartphones funktioniert.
Fazit:
Trotz des großen Funktionsumfangs ist das Programm einfach zu bedienen. Es hilft den kleinen und mittleren Hausverwaltungen, ihren Arbeitsaufwand erheblich zu reduzieren.
Testurteil:
Haufe Lexware Real Estate AG Lexware hausverwalter plus 2011
Preis: 399,90 €; www.lexware.de
+ zahlreiche Funktionen+ direktes Online-Banking+ aktuelle Online-Vorlagen
Gesamtwertung: sehr gut 91 %
Preis/Leistung: sehr gut
